Sõltuv alt liidumaast võib uue kasvuhoone jaoks vaja minna ka ehitusluba. Pindala ulatus, hoone kõrgus ja kavandatav kasutusviis on ametliku sertifikaadi jaoks olulised tegurid. Eriti oluline: ehitusluba tuleb alati hankida enne tseremooniat.
Millal on kasvuhoone ehitusluba vaja?
See, kas kasvuhoone vajab ehitusluba, sõltub liitriigist, suurusest, kõrgusest ja kasutusest. Tutvu riikliku ehitusmäärusega ja võta enne ehituse alustamist ühendust vastutava ehitusametiga. Kui kinnitust ei nõuta, on soovitatav kirjalik kinnitus.
Ja minu enda maal ka? Igal juhul oleks pidanud vähem alt midagi kuulma piirikaugustest, staatilistest arvutustest, kohalikest põhimäärustest, arengukavadest, riiklikust ehitusmäärusest ja naabruskonnaseadusest, kui kavatsed edaspidi ise taimi kaitseklaasi all kasvatada. Või on see talveaed, mida saaks isegi elamiseks kasutada? Olemasolevale elamule lahja kasvuhoone ehitamisel võib see kahtlus olla üsna ilmne?!
Küsige ametivõimudelt enne, kui murrate maad
Teatud tingimustel hinnatakse talveaedu ka iseseisvaks ehitiseks, mille rajamine võib vajadaametlikku kooskõlastust. Erieeskirjad ehituse alustamise eelse korra kohta on leitavad kehtivast riiklikust ehitusmäärusest, mis on enamasti täpsustatud üksikute omavalitsuste ehituse erimäärustega. Mõnevõrra mahukamate ja vastav alt suure katusepinnaga hoonete puhul vaev alt pääsete isiklikult vastutavasse ehitusametisse pöördumisest. Ka piirkonna maastikuarhitektid ja haljastusfirmad on siin tavaliselt nõus infot jagama (ja tasuta).
Sest ohutu on turvalisem
Isegi juhul, kui vastutav asutus ei pea uuele kasvuhoonele ehitusluba väljastama, laske see teave alati büroo ametnikul kirjalikult kinnitada. Kui ametlik kinnitus on garanteeritud vanavanemaks olemise, siis see enam ei kehti, kui kasvuhoonetulebmoderniseerida kütte- või veesüsteemiga, näiteks. Üks levinumaid vaidluskohti on näiteks see, et ehitajad ei järgi teadmatuse tõttu hetkel kehtiva energiasäästumääruse (EnEV) seadusesätteid.
Sama oluline kui kasvuhoone ehitusluba
Isegi kui järgitakse kõiki juriidilisi tingimusi ja ettenähtud minimaalset kaugust kinnistupiirist, onselgitav vestlus naaberpiirkonnaga alati mõttekas ja veelgi enam (ametlikult kinnitatud) piiriarenduse juhtum. Naabrid võivad üldjuhul pahaseks saada kõige peale, millest pole eelnev alt arutatud, näiteks kui uue kasvuhoone klaasviil neid pimestab või kui vaade kinnistult on blokeeritud.
Nõuanne
Hilisemate arusaamatuste ja võimalike vaidluste vältimiseks: Ehitusametisse minnes on kõige parem kaasa võtta isikliku arengukava mõõtkavas joonis, isegi kui kasvuhoone ehitusluba ei vaja. Ja: Laske otsus kindlasti kirjalikult kinnitada.
