Kui uue kinnistu ostu-müügileping on sõlmitud, saab lõpuks alata tegelik ehitusprotsess. Kuid paljud valdkonnad pole veel arendamiseks valmis. Eriti kallakutel on oluline viia need tasasele tasemele.
Kuidas sirgendada kaldus kinnistut?
Kallakuga kinnistu astmestamiseks võib nõuda luba. Väiksemate konarustega saab hakkama iseseisv alt, suuremate alade jaoks on vaja professionaalseid masinaid ja ettevõtteid. Kulud sõltuvad töö mahust.
Kohaldatav ehitusseadus
Ehitusseadustiku paragrahv 909 sätestab, et kinnistu süvendamine ei ole lubatud, kui see ohustab naaberkinnistut. Kui tekib kaudne kahju, võib naaber nõuda kahju hüvitamist. Ehitusmäärused järgivad aluspõhimõtet, et võimalusel kinnistut ei tohi muuta. Peate hankima loa sellisteks sekkumisteks nagu eemaldamine ja muldkeha.
Olulised tööriistad
Kui ehitusplatsil on väikseid ebatasasusi, saab need labida, rulli ja rehaga ise sirgeks ajada. See hõlmab olemasoleva pinnase ümberjaotamist, ilma et oleks vaja palju maad teisaldada. Kui tasakaalustamatus on märkimisväärne, on vaja rasket varustust.
Professionaalne sirgendamine
Tillerid on kasulikud mõnevõrra suuremas mahus töötamiseks. Suurte substraadikoguste keeruliseks liigutamiseks või mullahunniku eemaldamiseks on vaja minirataslaadurit. Mullatööstusettevõtted on nõutud, kui on vaja tasandada täiesti uusi kinnistuid.
Ettevalmistustööde konarlik järjestus
Esimesel lõikel arvutatakse kaldpinna kõrguste vahe. See annab aluse teisaldatava maa mahu arvutamiseks. Sellised kõrguse mõõtmised tehakse klassikalistel muruplatsidel postide, nööride ja vesiloodi abil. Kalde tasandamiseks ja arvutamiseks on spetsiaalsed seadmed, mis annavad täpsemaid mõõtmistulemusi. Need osutuvad asendamatuks suuremate projektide jaoks.
Alternatiivsed võimalused väikese pindalaga nõlvadel:
- Osapindade terrassimine ja õgvendamine
- Tugeseinad kallakute kindlustamiseks
- L-kivid, kuivad kiviseinad või istutuskivid libisemisvastaseks kaitseks
Võimalikud kulud
Kui sügavale taskusse tuleb kaevata, sõltub töö mahust. Ise-ise sirgendamine on kõige kuluefektiivsem variant, kuid jõuab kiiresti oma piiridesse. Kui tellida kaevamine aiandusfirm alt, võib see maksta 25–50 eurot kuupmeeter. Neid tasusid mõjutab mulla kvaliteet. Lisakulud tekivad nii aluspinnase täitmisele ja tasandamisele kui ka mittevajaliku väljakaevatud pinnase äraveole ja utiliseerimisele, nii jõuad kiiresti 100 euroni pinna ruutmeetri kohta.
