Kinnisvaraomanikuna olete kindlasti huvitatud sellest, et teie uue aiaseina kõrgus vastaks teie kinnistu üldilmele. Samas tuleb järgida ka õigusnorme, mis täpsustavad, kui kõrge väikeehitis võib olla. Viimaseks, kuid mitte vähem tähtsaks, tuleks selles asjas elanikega kokkuleppele jõuda, sest liiga kõrge müür toob alati kaasa ebakõla naabrite vahel.
Kui kõrge võib aia sein olla?
Aiamüüri kõrgus on üle riigi reguleeritud erinev alt ning sõltub riiklikust ehitusmäärusest ja kohalikest arengukavadest. Tavalised kõrgused on sümboolsete piiride puhul 40–90 sentimeetrit ja privaatsusseinte puhul 180 sentimeetrit.
Maksimaalne kõrgus
See on üleriigiliselt reguleeritud ebajärjekindl alt. Lisaks kehtivale riiklikule ehitusmäärusele saab iga vald välja anda oma määrused, mille leiate kohalikust arengukavast.
Kuid on olemas juhised, mida saate järgida:
- Sümboolset piiri kujutavad seinad võivad olla 40–90 sentimeetrit kõrged.
- Privaatsusseinte puhul on tavaliselt ülempiiriks kõrgus 180 sentimeetrit.
Lisaks tuleb olenev alt liitriigist hoida naaberkinnisvarast minimaalset kaugust.
Aiamüür otse kinnistu piiril
Sel juhul kohaldatakse naabruskonna seadust. Ka siin on kohalikud nõuded aiaseina kõrguse osas erinevad. Kui seda kasutatakse kinnistu tarastamiseks, peab see enamikus liidumaades olema vähem alt 120 sentimeetrit kõrge ja maksimaalselt 180 sentimeetrit kõrge.
Teie liiduriigis võib lubatud või nõutav summa aga nendest väärtustest erineda. Lisaks võivad igal omavalitsusel olla oma määrused.
Parem naabritega eelnev alt rääkida
Mõned inimesed peavad kinnistu osalist piiramist häirivaks. Seetõttu tuleb peaaegu kõigis liidumaades enne aiamüüri ehitamist saada lähielanike kirjalik nõusolek.
Kui nad on ehitusega nõus, võib sein isegi ületada maksimaalsed mõõtmed. Kui aga naaber sellega nõus ei ole, näiteks seetõttu, et ta ei taha, et varjud läbi aiaseina heidetaks, peate soovitud privaatsusekraanist loobuma.
Sein peab olema “kohalik”
Oluline aspekt valla poolt heakskiitmisel on „kohalik tava. See tähendab, et seina välimus peab vastama piiritletavas keskkonnas valitsevale piirdeaiale. Küll aga on võimalikud kõrvalekalded sellest, vastasel juhul oleks ühtsus ja puudub kohalik kombestik.
Nõuanne
Enne aiamüüri püstitamist on alati soovitatav külastada kohalikku ehitusametit. Seal saate mitte ainult tutvuda teie elukohas kehtivate eeskirjadega, vaid esitada ka otse ehitustaotluse.
